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什么是”房地产与语文”？？
“上帝是一位几何学家。”
两千多年前，住在雅典帕特农神庙旁的柏拉图相信，是数学支配着这个世界；在此之前，同样浪漫的毕达哥拉斯则认为数字统治着宇宙万物。后来的历史也似乎证明了先知们的论断，无论是笛卡儿发明坐标轴的十七世纪，还是好莱坞虚拟的黑客帝国时代，数学模型可以建构一切。
然而杂乱无章是这个时代的特征，理性和感性常常擦肩而过。对于今天的地产人而言，数学是可怕的———它让人充满怀疑。相比之下，作为包装和说服工具的语文或许更有魅力。层出不穷的概念、连篇累牍的炒作、真假莫辨的包装，语文的无限魅力，让这个喧嚣而眩目的楼市，就像狄更斯在《双城记》中写的那样———眼前无所不有，眼前一无所有。
当“触电”拍电影之后的潘石屹又弄出了一本《杂碎》，当听说深圳金地的老总全是清一色的工科硕士学历，当看到《新周刊》在新年之初喊出了“房地产语文”之时，不禁想问———房地产，究竟是语文还是数学？
当数学遇到语文
对于房地产而言，如果用语文来比喻营销，那么产品就是数学。
“数学可以涵盖整个房地产的开发流程。”中安地产副总王瑞坤认为。这位工科出身却在做营销管理的人坦言自己是“数学学生回答语文题”。然而在重庆楼市上，像王瑞坤这样，既是数学尖子又是语文尖子的不在少数，同创的周奕先、金科的张雪樵、中城联的曾斌，莫不如此。
事实上，对于一个完整的项目过程而言，从拿地之前的投资回报分析，产品定位，成本控制中的预决算，项目规划设计，企业资金流量分析，到销售之前的产品定价，营销推广费用策略，市场调查以及作为项目终端的销售行为，无一不与数学关系紧密。在此之外，就连企业发展模式也脱离不了数学：万科用减法，首创用加法，顺驰用乘法。
人们总是更容易被表象所吸引，在词汇与修辞的包装之下，即便是不尽如人意的产品，也能够说服人们的购买行为，就像那句老话———“谎言重复千遍也就成了真理”。
在王瑞坤看来，数学与语文其实仍然是一个辨证统一的关系。当我们在面对一个建筑的时候，语文说“居住在里面将会如何地舒适和幸福”，而数学则说“它的空间设计流动的光影和柔和的光线是如何带来”；语文描述的是建筑的“味道”，数学回答的却是建筑的“技术”。“对于一个具体的房地产项目而言，语文主虚，华丽和浪漫能营造产品的风格气质；而数学务实，严谨和理性则赋予了产品的形态类型。”
多年以来，地产江湖曾有“文科万科、理科金地”之说，而即便就这两个企业而论，虽各有所长，但都在数学上取得了优异成绩，所打造的产品不仅开一时风气之先，而且叫好叫座。
争当“三好学生”
正确处理语文与数学的关系，只是房地产开发的一个基本层面而已。在中安地产的王瑞坤看来，做地产不仅要学好语文数学，而且还要做“三好学生”，提倡“德智体美劳”全面发展。
时代的发展和社会的变化，不断向学生的素质提出了更高的要求。
同样，对于房地产这个学生而言，生活在21世纪的人将不可能再满足于七八十年代的“筒子楼”。不仅学习“教材”的深度要与时俱进，而且学习“课程”的门类也要日益增多。
曾经有一位房地产企业老板询问他的员工，要做一个真正优秀的产品，应该具备哪些方面的知识，这位员工一口气开列了建筑、艺术、美学、心理学等诸多学科，令这位老总望而生畏的同时充满了疑惑———“都修了二十年房子了，怎么不知道有这么复杂？”
其实，当那句“买房就是买生活方式”传遍全国之时，房子就已经不再只是钢筋混凝土的建筑了。从广州奥园的体育复合地产，到成都芙蓉古城的文化旅游复合地产，从重庆中安•翡翠湖现代主义别墅的艺术化生存，到北京SOHO现代城的SOHO生活理念，优秀的地产尖子们早已将房地产的课程拓展到了语文和数学之外。
反观重庆楼市，以龙湖、金科为代表，越来越多的房地产企业开始设置产品研发中心，涉猎语文、数学、建筑、艺术、美学等多种学科，加强产品研发，争当三好学生。
这或许说明，重庆楼市开始形成了又一股良好的学习风气，善莫大焉。本报记者郑亮
从偏科说起
如你所见，本期选题正是因《新周刊》“房地产语文”所诱，有点逢场作戏的味道。但能够假戏真作，也算是用心良苦。
苦就苦在重庆房地产班的学生们偏科严重，虽然此说有“一杆子打翻一船人”之虞。因为如果说语文是营销、理念和文化的话，那么数学就是项目前期定位、产品研发、工程管理、成本控制，如此等等。老实说，重庆地产的学生娃儿们凭着好奇心和小聪明，小小年纪已经连跳三级。语文课进步尤为神速，遣词造句、命题作文还颇有超水平发挥之处，而数学课却是难以恭维———不说举一反三、触类旁通，就是口诀、定理也还多有生僻。
其弊早已昭之若揭：学子们乐于将修辞、理论、艺术玩于营销之股掌，不时登高望远，流露出一种乌托邦式的冲动和哲学家嘴脸。而一个刚刚从大学毕业的策划人员，就开始在“房子、车子、票子、女子”之外，思考城市发展、居住文化、生命价值、存在意义之类的大问题并不时给出颠覆性的答案。
同时，我们可以看到，一篇文章几乎适合所有的楼盘，就像一份作业可以署上所有学生的名字；一个项目可以冠以多种风情，就像每一个脑袋都可以顶上不同的帽子。不需要太多的自圆其说，只需在现存的概念前面加上个“新”字，一套新理论就正式出炉；必要时候，1+1还可以不等于2，至于等于几要看情况再说……
在不少人眼里，语文是最重要的，只要会煽情，问题就可迎刃而解；而数学只会让人教条、迂腐、老实巴交。当然也有用得着数学的时候，但那也要与语文勾结在一起，玩玩数字游戏，放放卫星。说到这里，不少看官可能已将虎口捏得生痛：简直是诬蔑，工程、设计、预算、财会什么时候没有用到数学？！可是，凭心而论，又有几个不是停留在“三下五除二”之类的玩意上，离高层次的思辨、求证、判断、推理还相去甚远？不然，我们的老板们不必面对日益高企的成本，只会抱怨地价太昂、时运不济；我们的精神家园也不会真像小学生的作文一样，连错别字都是不约而同。
做一个纯粹的学生似乎不必苛求“全面发展”，而做一番关乎人居的事业，德智体美劳真是一个也不能少。从现实意义上讲，务实为本的数学课，比花里胡哨的语文来得更为急需
房地产销售成功案例
房地产十大销售经典案例
1、炫特区70年代 *** 夜
如果没有人一夜暴富--虽然人数少得可怜，也许没有那么多的人买彩票。作为中国财富的密集地，作为中国目前速成富豪的摇篮，如果楼市不产生传奇，那么这个
市场也未免太让人丧气了。作为相对平淡的一年，2003年楼市之所以依然充满想象力，幸好有了炫特区。
炫特区之炫缘于70年代 *** 夜。
将70年代的一些东西比如小人书、永久牌自行车、雷锋的照片摆在一块展览到底是文化活动还是营销活动？整个活动搞完了观众连炫特区三个字到底是什么东西都不知道这算哪门子宣传 *** ？炫特区的回答是：房地产营销。
今年1月10日炫特区在西单LCX广场组织了宣告项目正是投向市场的"70年代 *** 夜"活动。现场的人数高达数万人，而且几乎是用一种宗教般的虔诚参加活动。当晚在网上关注炫特区所挑起的70年代生人的网友高达60万人。70年代 *** 也这样一个看上去完全是公益活动的策划，帮炫特区找到了自己的忠实客户群--因为客户对于炫特区的认同不仅仅是产品因素，更多的是情感因素。一个客户"爱"上的项目不可能不成功。炫特区就是凭借着首都时代广场的这次活动一炮打响，而后一发不可收拾。一一个小户型项目却成为今年楼市中销售额更大的项目之一，实实在在一大奇迹。
延续 *** 夜的风格，炫特区以后还举行了数次类似的活动：朝阳公园非主流音乐节、万圣节纯白夜，以及被阚军先生誉为今年更佳策划的免费观看《黑客帝国》活动。均是效果不俗。
2、棕榈泉国际公寓百万大捐赠
记得4月20日北京市市长孟学农先生和卫生部部长张文康先生最为灰暗的一天，从这一天后，一直遮遮掩掩的非典疫情开始大白于天下。原来在地下的谣言的到了证实，而新的谣言又开始流传。北京的空气陡然紧张起来，和平年代的人们突然发现了死亡的阴影离自己如此之近，感到了巨大的无助和孤独。
4月21日，我在《北京晚报》上看到了棕榈泉的百万大捐赠。棕榈泉国际公寓向医护人员捐赠百万元人民币，用于营养和保健。董事长曾伟还发表了极为感人的讲话，我还清楚的记得当时自己看到这条新闻时的感动心情。虽然这样的讲话在以后还将在不同的场合由不同的人说出，但是时移事异，已经很难如当时一样让人感动了。棕榈泉的捐赠活动，如同沉闷空气中的一点亮光，点亮了房地产界对于这个空前大劫难的参与意识。本来已经很有名的棕榈泉国际公寓更加吸引了全社会的关注，大大提升了企业的美誉度，一时风头无两。虽然具体的由此带来的销售量没有详细的数字，但是在非典期间棕榈泉销售高达近3亿元，与此关系甚大。
在整个市场中，棕榈泉是更先进行捐赠的房地产企业，虽然以后世纪金源、珠江地产的捐赠金额在千万以上，远远超出棕榈泉的数字，但是当时各种捐赠活动已经多如牛毛，报纸天天上都有报导，虽然这两个企业的金额更大，但是已经不足以产生棕榈泉那样的震撼性效果了。
棕榈泉的百万大捐赠，反映的是企业危机公关的意识和反应速度，坏事可以变成好事，只是看企业从什么角度去理解。
3、富力新论坛：文化铸就辉煌
截至今年11月底，富力城的销售额超过了15亿元，与世纪城、建外SOHO一道成为今年的大赢家。2002年，广州富力锐意北取，击败包括SOHO中国在内的众多竞争者，一掷32亿元取得广渠门的一块土地。是年王牌经理人谢强从珠江跳槽，主持这块土地的开发。是为富力城。
轰动一时的32亿元的地王得主、三环边的优越地理位置、漂亮得成为城市风景的大彩蛋售楼间、王牌经理人谢强，这些的组合足以使一些单纯为了知名度而作的宣传在富力城丧失意义。当然这也同时意味着，留给开发商闪转腾挪的空间已不大。但是原来报纸主编出生的谢强却另辟蹊径，将文化的大旗舞得呼啦啦响，典范之作便是富力新论坛。
在富力新论坛里，有冯仑、潘石屹、曾伟、谢强、张宝全海南五兄弟坐而论道；有陈忠实、贾平凹等作家名流的舞文弄墨；6月13日，富力城的还邀集几位业主如首大置业总裁王哲、全国工商联住宅产业商会项目中心副主任郑国臣、著名艺术人士张羽冲、韩国SK株式会社投资经理方元等人，聚在一起对富力城说三道四，谢强亲自接受各家的质询，最终做到皆大欢喜……富力城的实力派形象尽展无遗。
相对于许多项目神魂不属的文化营销，富力城的文化营销丰富而全面，既顾及了社区文化的建设，理念的张扬，又将业主关系的沟通摆上了台面，春风化雨，润物无声，而万物却由此生发。在盛名之下，还愿意作细致功夫，谁能阻止富力城的成功？
4、玄妙的CLASS
作为一个专业哲学系学生，我曾经自傲能将人头脑都弄大的黑格尔哲学读懂，但是抱着CLASS厚厚的楼书，我所有的知识一夜"回到解放前"，如坠五里雾中。大
段大段的论述，似是而非的理论，从阶层的定义到建筑美学，似曾相识但又真的不相识。在各大媒体发布的广告也是大段的论述，如果不仔细读，真还有点摸不
着头脑。玄妙的CLASS。更玄的销售额。据说开盘20天内销售3个多亿。许多人不相信，包括我自己。但是到现场去看的时候，真的好多楼层都成了非卖品。所以只能相信。
CLASS的牛气源于底气。独特的坡地布局，精雕细刻的建筑，没有大的宣传也能够卖。但是为什么选择这样一种推广方式，倒是大值得思量。
作为北四环外的项目，CLASS售价高达8000多，不折不扣的高端产品。也许我们已经习惯在宣传中将让更多人知道当作衡量宣传效果的一个标准。但是奢侈品从
来就不在此例。它们在一个很小的圈子里，高高的昂起头，通过特殊的 *** 用口碑来销售。口碑比广告重要，因为能够在CLASS买房的人都是头脑清醒，偶尔的冲动也肯定不是在买房的时候。
CLASS的楼书只是适合象她自己这样精细有说头的项目，不具有太多的普遍意义。厚重的楼书提供给观众的是一种理念的冲击，一种对于产品深层内涵的挖掘的
严肃态度。正如在一次访谈中CLASS负责人说的："我们根本就不求让大多数人看懂"，一种极其精英的态度在完全媚俗的市场中造成特立独行的效果，这种形象
通过传媒的传播同样达到宣传的效果，正如谢霆峰通过捣蛋来达到炒作目的。CLASS用自己的另类同样获得了大量人的认同--虽然这种认同者在整个社会上的比
例还是很小。但是CLASS也才有500多套房子呀！
5、长河湾：人文地产
"热销从来都是双刃剑！你们看到的是钱，我看到的是重担，是责任。惊喜之外，我感到恐慌。成也热销，败也热销！"这就是长河湾，热销了还要不忘居安思危。
董事长亲自发话，"要冷静对待长河湾热销"。什么是人文关怀？这便是例证也。
长河湾的老总黄怒波在文化界大名骆英，诗集出了一本又一本。作地产依然不忘老本行，搞的是人文地产，还组织专门出版一本挖掘长河湾历史文化内涵的小册子，追忆这里的历史痕迹：长河流淌的是八百年的古长河水；高粱桥发生过辽宋战役；莫斯科餐厅这是一个时代的记忆；北京展览馆是中国十大建筑之一，也是一代人的记忆……已经存在的悠久文化积淀经长河湾这么一归纳，配上长河流水的潺湲，真的使人有物我不分的感觉了。
如果你去上网，有关长河湾的新闻寥寥无几。而现实中的长河湾却如同《天龙八部》里面的段誉，外面是文弱书生，体内早已内力充沛。在水系建设上，在社区园林建设上，在建筑风格、外观形象上，长河湾均道法自然，注重与环境的和谐，与自然的和谐，与历史的合一。这样的产品，披上优雅的文化外衣，如果还不热销，那什么产品能够热销呢？
6、阳光上东：富人区的缔造者
如果说缔造是一种物质行为，这话大错特错。温榆河沿岸，京汤河沿线，西山、香山一线的别墅群，朝阳公园一带的高档公寓，都是货真价实的富人区。但是富人区的概念在房地产界却是阳光上东之一次坦坦荡荡的提出来。今年年初以来，首创集团宣布将在东四环北路绿化带以东、酒仙桥路电子城以西、坝河与亮马河之间的地块上建一个北京的"富人区"。这个名为"北京上东区"的项目，占地面积100公顷，总建筑面积将超过220万平方米，预计总投资超过100亿元。项目由首创集团旗下的首创置业和阳光股份具体负责。其全部项目将于2008年完工，售价在每平方米1万元以上,10月17日之一期盛大开盘。
在中国，财富曾经被当作罪恶的代名词，但是托改革的福，现在追求财富已经成为一种光荣的行为，正如原来参军是一种光荣的行为一样。但是由于在意识形态上还没有得到明确，所有的媒体舆论的表达都还羞人答答的，典型的例子就是将几乎所有关于财富的美德都赋予在国外体现为中庸保守的中产阶级。首创置业却正式将这块面纱剥去，从而吸引了社会的关注。阳光上东一开盘就销售1亿元，富人区宣传达到了传播效果功不可没。
首创置业的做法表明：在宣传上不必要真正意义的创造，能够将一种在事实上成型的东西完美的体现出来同样是一种创造。在传播学意义上，谁说得最早谁就是创造者。
对于首创置业打造上东区这样的宏伟计划，一两个小聪明、小花招不足以支撑如此大的体量的销售。在富人区的旗帜下，各种关于高品质的概念终于得到了一个众望所归的统帅，为项目的宣传提供了取之不尽的资源。
7、荟景峰试住
朝阳园曾经是东四环的豪宅地标，在销售上也曾经屡创奇迹。到了二期荟景峰的时候，依然保持了原来的高品质，而且与北京市大多数公司炒作概念不同，荟景峰提供的全部是现房，而且价格在7000元左右，可谓已经挑战了东区的豪宅价格低线。作为香港的投资商，财大气粗是典型的特色。而荟景峰的营销案例就是要完整的体现这种特色。
如果是为了表现实力，又有什么活动比试住更有效呢何况试住者还要提供试住日记。文学的东西最难作假的，只要能够提供出来，观众的信任度自然大大提高。
时间长达一个月，还有什么问题不能看出来荟景峰选择这种在许多开发商看来无疑是自掘坟墓的做法，实在是实力和底气的体现。所以这个活动一开展，就吸引了许多人的注意，在不短的一段时间内，荟景峰老树开新花，曝光率大大提高。据说荟景峰的黄老板数钱的时间也显著增加。
而荟景峰在这个活动中还加入了娱乐元素。因为拍《天下粮仓》而红得不得了的吴子牛导演，也被拉入进来做秀，宣称要在荟景峰尝尝鲜。要知道造谣在别的领域构成诽谤罪，而在娱乐界却成为基本的宣传手段。现在竟然有这样一桩有鼻子有眼的事情，那还了得！娱乐界自然要配合房地产界狂炒一番。虽然最后吴子牛到底住没有已经没有下文，但是荟景峰借着社会关注的机会推销自己的楼盘，倒是大获成功。
荟景峰，眼球经济的忠实实践者。
同样失败而成功的活动还有通用时代邀请皇马来楼盘作秀，趁机宣传自己是"豪宅中的皇马"，同样闹得满城风雨，同样明星没有到场，同样知名度大大提高。
8、三环新城评选健康形象大使
在您的心目中经济适用房是一个什么样子？是本大利微，是旱涝保收，是商品房围困万千重，我自岿然不动？总之，带有一定公益色彩和 *** 一直的经济适用房，一般意味着和市场运作的绝缘:只要老老实实的做好成本控制，收拾一点贪得无厌野心，挣上两三个点的利润，自然就一切OK。什么广告投放，什么市场营销都用不上。
最为引人注目的一个趋势就是：市场化的伟大力量，连一向心如止水的经济适用房，也要用上营销推广。三环新城完全是市场化运作：将产品作得像商品房一样品质，以致在夏季房展会上销售量几乎占了经济适用房的70%，并且各种新闻不断的出现在报纸上、电视上，--当然我们知道这不是媒体自然规律发挥作用的结果。作为勇气的象征，三环新城通过自己的努力，申请健康住宅试点--要知道，在之前也就有奥林匹克花园和金地格林小镇两个项目，前者是全国之一地产连锁品牌，后者是深圳更大的开发商之一。
但是，三环新城还希望为整个活动加上一个冠冕：三环新城一改以往地产公司邀请名星大佬作形象代言人的做法，从社会上征集形象代言人，获选的赠送三环新城的一套价值百万的三居室。平民化的做法，加上与众不同的创意，百万元房子的诱惑，两者产生的张力足够人发挥想象力了。据说一共吸引了8000多个家庭的参加，时间延续了几个月。
各种 *** 的综合运用，使三环新城的销售大增，成为今年最出风头的经济适用房。也为经济适用房的市场化做出了一个榜样。
9、美林香槟小镇:邀约《思想者》
房地产是一个缺乏文化的行业，老一辈的房地产商基本都有革命家的精神，一不怕死，二不怕苦，三不怕没文化。但是由于房地产的资金流量大，利润高，一旦有了钱，就什么都有了，包括文化。美林香槟小镇就是一个典型的例子，也是一个比较成功的例子。
在今年的春季房展会上，一直宣扬七宗（罪）醉的美林香槟小镇让消费者认识到什么叫做大手笔：花费百万城巴黎专程借来思想者的塑像模子，在房展会上依样画葫芦的弄了个思想者，让为但丁《神曲》里受苦的人们悲悯的思想巨人，见证这楼市的名利场。作为一个房地产项目到底有没有必要将罗丹的名作拿来附庸风雅？这样的挥金如土难道最后不还是羊毛出在羊身上？观众议论纷纷了半天，但是美林香槟小镇这么个东西，也在心中抹不掉了。而这就是开发商追求的效果。
只要有知名度，就会有销售量，这是毫无疑义的。
这样的营销手腕，已经用不上什么道德标准或者名实一致的这样的观念来衡量的了。无论多么牵强，但是在房地产这样一个区域性市场，拥有知名度就意味着成
功的一半。而思想者也确实让美林香槟小镇一举成名。从这个意义上来说，美林香槟小镇是个胜利者。
10、石韵浩庭：岁末的传奇
年关将近，又是黄世仁向杨白劳讨债的时候了。在寒风的威逼下，人们的户外活动明显减少，楼市也日渐冷清。各家公司都收拾野心，开始盘点一年的收成。由于这种原因，今年的冬季房展会也表现平平，人气相对原来火上浇油般的春季房展会，确实逊色不少。
但是就是在这次房展会上，一个人们很陌生的项目放了一颗卫星，使人们从此对它不再陌生。这就是双井富力城附近的新项目石韵浩庭。均价仅6500元，已经足以让人心跳了，可是还有更令人心跳的：石韵浩庭打出了全国首家"汉装"社区的概念，并在国贸房展期间，送出价值不菲的1000件丝绸"汉装"睡衣，现场还有模特穿着"汉装"炫耀身材。现场人气之火爆，据说足以媲美谢霆锋开演唱会。一番策划的结果也没有让开发商失望：几十上百万的房子，愣是展会期间就卖了近百套！
石韵浩庭声称要在洋风日盛的今天，发起"文化复兴"恢复汉家风范，以"汉装"作为形象代言主打中国风格社区。其意旨也宏深，其行为也另类，几件薄薄的睡衣能否承担其如此伟大的使命，倒也值得斟酌。但是如此一来，真要忘记石韵浩庭倒也不容易。
一个项目提炼出一个核心概念不容易，但是如何将这个信息传递给消费者更不容易。石韵浩庭的行为艺术虽然显得有点"那个"，但是在本质上是和项目的形象和核心理念是一致的，以低价为土壤，以中国风格为根，以汉装为花，一番炫耀，很好的完成传达项目理念的目的。其固不易哉！
各国著名新闻机构名称
美国的美联社、英国的路透社、法国的法新社、新加坡的联合早报、中国的新华社等。
1、美国的美联社
美国联合通讯社( 简称美联社，英文：The Associated Press，缩写AP) 是美国更大的通讯社，1846年在芝加哥成立，1893年成为联营公司，1990年将总部迁到纽约。
合作伙伴有1700多家报纸，5000多家电视和广播电台；全球有243家新闻分社，在120个国家设有办事处。合众国际社是美国第二大通讯社，1958年由前合众社和国际新闻社合并组成，总部设在佛罗里达州。国外有80多个分社，拥有一个世界范围的图片网。
2016年4月18日，美联社获2016年普利策奖公共服务新闻奖。
2、英国的路透社
路透社（Reuters，LSE：RTR，NASDAQ: RTRSY）是世界上最早创办的通讯社之一，也是目前英国更大的通讯社和西方四大通讯社之一。路透社是世界前三大的多媒体新闻通讯社，提供各类新闻和金融数据，在128个国家运行。
路透提供新闻报导给报刊、电视台等各式媒体，并向来以迅速、准确享誉国际。另一方面，路透提供工具和平台，例如股价和外币汇率，让交易员可以分析金融数据和管理交易风险。
同时路透的系统让客户可以经由因特网完成买卖，取代 *** 或是纽约证券交易所的买卖大厅等人工交易方式，它的电子交易服务串连了金融社群。
路透社由德国人保罗·朱利叶斯·路透（Paul Julius Reuter）1850年在德国亚琛创办，次年迁往英国伦敦。1865年，路透把他的私人通讯社扩展成为一家大公司。1916年被改组为路透有限公司。它素以快速的新闻报道被世界各地报刊广为采用而闻名于世。
3、法国的法新社
法国新闻社，成立于1944年，是与路透社、美联社和合众社齐名的西方四大世界性通讯社之一。前身是由夏尔·哈瓦斯于1835年创建的“哈瓦斯通讯社”。法新社是西方四大通讯社中资格最老的一个。
2018年12月，世界品牌实验室编制的《2018世界品牌500强》揭晓，法国新闻社排名第252。
4、新加坡的联合早报
《联合早报》由新加坡报业控股公司出版，属新加坡主要华文综合性日报，前身是1923年创刊的《南洋商报》和1929年创刊的《星洲日报》；1983年两报合并，合并后共同出版《南洋·星洲联合早报》，简称《联合早报》。
《联合早报》的平日发行量约为20万份，除新加坡发行之外，也在中国大陆、香港和文莱等地少量发行，在中国大陆是唯一获准在中国大城市发行的海外华文报纸。
5、中国的新华社
新华通讯社，简称新华社，是中国的国家通讯社，法定新闻监管机构，同时也是世界性现代通讯社。
新华社是中国 *** 早期创建的重要宣传舆论机构，从诞生起就在党中央的直接领导下开展工作，肩负党和人民赋予的神圣使命，发挥喉舌、耳目、智库和信息总汇作用，为党团结带领全国各族人民取得革命、建设和改革的重大胜利作出了重要贡献。
新华社在世界各地有一百多个分社，在中国大陆的每个省、直辖市、自治区都设有分社，有的地区还设有支社。新华社是中文媒体的主要新闻来源之一，同时使用英文、法文、西班牙文、俄文、 *** 文和葡萄牙文发稿。
新华网 是新华社主办的中国重点新闻网站，被称为“中国最有影响力网站”，每天24小时以7种文字、通过多媒体形式不间断地向全球发布新闻信息，全球网站综合排名稳定在190位以内。
开通31个地方频道，承办中国 *** 网、中国平安网、中国文明网、振兴东北网等大型 *** 网站，形成了中国更大的国家级网站集群。
2018年12月，世界品牌实验室编制的《2018世界品牌500强》揭晓，排名第367。
炫，谁比谁晕？--炫特区发展定位与品牌分析 详细�0�3
炫，谁比谁晕？--炫特区发展定位与品牌分析 楼杰 2003 年10 月，炫特区一期售磬、二期销售接近尾声。自2003 年1 月正式亮相以来，在不及三百天内，炫特区共计销售2600 余套，实现销售金额9 亿元，以几乎每天签约十套的速度，节假日不休，一鼓作气，成为北京楼市本年度更具人气和最为热销的楼盘之一。过快的销售速度，使炫特区出现盖得不如卖得快的局面，但强大的现场人气，却持续推动炫特区往前冲，炫特区最后一期“炫王子”（临街一二三号楼），被迫提前推出，目前认购排号超过300 套，炫特区全盘定案的日子已经为期不远了。 但另一方面，我们却发现，其它小户型项目的日子并不好过，不仅难以如此热卖，而且，不少小户型项目纷纷转型，重新回到大户型或是转型作商务。炫特区的成功好像并不是普遍规律。在这样的情况下，我们忍不住问，炫特区热是真的吗？或者问，炫特区为什么？ 炫，给个理由先 炫特区成功热销究竟是真的还是假的，去去现场就知道，如果你不去现场，偶尔参加一次炫特区的活动，那种感受会更震憾。一次炫特区邀请业主看《黑客帝国II》，上万人到现场拿票，炫特区不得不包场了北京二十多个影院；又一次，炫特区于朝阳公园主办一场非主流音乐节，到场5 万人，出现万人攒动的盛大局面，似乎全北京的摇滚青年都到齐了，据说BEYOND 也到场观看了。本月（10 月），炫特区吸取教训，限定于业主搞室内活动，结果近3000 名业主（含认购）正式报名者就超过2000 名，活动不得不慎重考虑。 实际上，我们很快就能够确认炫特区的业绩了，一是年底看房地局的登记合约，二是明年看炫特区的入住。 那么，炫特区何以成功呢？ 为此，我们分析了炫特区成功的诸多理由，以下因素可圈可点。 一、小户型定位。炫特区不是小户型之一盘，在东区也不是，但在其项目周围方圆数公里的地域中，确实可以称为小户型之一盘，其区域市场有相当多的潜在客户，有成为小户型盘中最热销项目的理由。 二、东部商务圈。相比之下，炫特区所在区域位于东部两大商务区之间，上接燕莎，下连国贸，其小户型客群大于其它区域，所以，炫特区30 万平方米都做成了纯粹小户型，为规模上的之一盘。 三、生于70 年代。炫特区一开盘就准确定位于70 年代，这正是东部职场主力的时间值和精神值。在定位客群之文化和消费心里上，炫特区相当准确，大获成功。 四、青鸟健身会。炫特区首家推出健康主题国际青年社区，并成功引入青鸟健身俱乐部，成为青鸟在京更大俱乐部，将健身或类似的小资文化固化到产品、会所和配套中。 五、个性建筑案。与其它小户型项目比，炫特区的建筑甚至售楼部都有相当独到之处，就如其业主经常所说，炫特区这样的建筑群，找不到第二个，立面、户型、面宽等细节都有诸多创新。 六、精品精装修。炫特区不仅是全配精装修，而且是特配精装修，不仅洗衣机、彩电、空调、冰箱等品牌齐全，而且在诸如嵌入式洗衣机位等环节都有所创新。 七、宜家家居版。炫特区率先推出赠送 *** 宜家家具，极大地吸引了其客群。在成品家概念中注入了品牌与时尚的精神价值。 八、持续升级版。自炫特区1.0 版自用升级型到2.0 版自用豪华型以及3.0 版自用终极型，一直升级到MALL 式星级公寓“炫王子”，炫特区的成功更在于不断创新和持续升级之中。 九、系统集成法。炫特区构建了多套集成化模式，如精装修施工环节的集成化统一监理，施工进度及质量的集成化管理，社区统一的国际化识别系统等，将各项创新有机的结合在一起，形成了整体优势，最后表现的结果即是强大的性价比。 十、宣传炒作型。炫特区的成功炒作令人称道，在短短几个月的时间内，炫特区成为名盘，张卫克成为名人，是北京楼市最成功的宣传炒作案例之一。 但炫特区总经理张卫克却称，这些理由其实并不足以说明炫特区成功的原因。 错，炫风暴误区 早在炫特区开盘大获成功的2003 年2 月，张卫克就对媒体说过，不要被炫特区成功的表面现象迷惑，如果发展商跟着做小户型，很可能会出问题的。 结果，在东区，确实有项目跟着炫特区做小户型，而未及其正式开盘，这些跟风的小户型项目也确实出了问题。相反，一些更为明智的发展商，在炫特区之后果断地放弃了小户型特卖的定位。 事实上，我们发现，2002 年小户型，特别是以东部SOLO 精舍和西部荣丰2008 的超小户型成为市场最热卖的小户型楼盘，并引发了强劲的小户型热。但2003 年中，小户型热却开始大幅度降温了，目前为止，除了炫特区获得极大成功之外，其它小户型楼盘不得不面临与常规户型一样的残酷竞争，不少小户型楼盘确实出了问题，要么销售滞后、要么客户投诉、要么停盘转产，要么转手卖掉。 张卫克分析，小户型本身即是房地产投资与消费的一个特殊市场，或者说是一个补充市场，非主力大市场，虽然其客群很大而且还在增长，但因为供应量极大增长，特别是出现几乎所有的常规楼盘都开始做部分小户型设计，所以，专门的小户型项目很快变得 与其它项目一样，没有了特殊竞争力。所以，如果认为炫特区因小户型而大获成功，那显然错啦。 那么其它方面呢？张卫克都一一指出，也都并非炫特区成功的必然。比如东部商圈，客群大，但楼盘也多，平均每个楼盘分享的客户与其它区域也差不多；比如客群定位，目前优秀的企业在开盘时都知道去描述客群，诸如SOHO、另类、小资、中产、飘一族等，有成功也有失败的例子；比如配套，不是青鸟主题也可以做成奥运主题或教育主题等；比如建筑设计，炫特区与众不同，但也同样存在与众不同的创新建筑失败的案例；比如精装修，显然还有相当多的项目提供了更奢华的装修；比如宣传炒作等，谁都知道，在今天的市况下，炒作最多求快，绝不会解决本质问题�6�7�6�7 相比之下，张卫克认为炫特区在保有高性价比的情况下持续升级，以及项目系统集成管理方面，是炫特区对项目运作更大的独 *** 献，是目前为止，其他发展商没有意识到或做得不成功的方面。但张卫克同样说，如果仅在这两方面有所创新，也不足以保证成功热销。 所以，如果简单地复制炫特区的方式，是肯定要出问题的。张卫克指出，炫特区的真正成功，绝不仅是单一优势的成功，而是诸多优势相加的结果，是复合式优势的成功。张卫克强调，所谓的复合式优势，除了上面例举的十大理由外，还有很多方面，比如施工管理、销控程序、员工管理、乙方合作、现场投诉、客户服务等等。 目前，他正在将这套项目运作的综合方案进行系统整理，张卫克称，他相信这套系统不仅是目前最为先进的，而且也是没有人能够 *** 拿走的，因为即便拿走了，到具体运作中还有一个落实的问题，而解决实际问题，还必须接受一个全新的发展理论。这个理论，才是炫特区成功价值的根本。 新， *** 发展论 关于新理论，张卫克用很简明的方式形容道：项目管理应该两手抓，一手硬一手软。 张卫克认为，一个楼盘的成功，主要是两大方面，一方面是其产品营造的成功，所谓硬功夫或硬件上的成功，另一方面是文化传播的成功，所谓软功夫或软件上的成功。 具体案例具体分析，张卫克称，比如他参与过的富力城，即是硬功夫的代表之一，在项目管理和产品打造方面，确实有超于市场方面的特殊力量；而众所周知的SOHO，无论是现代城还是建外SOHO，都是软功夫的代表，在新闻炒作、文化传播以及品牌定位方面，也有超于市场的特殊力量。 但是，富力城与SOHO，并不是发展商应该学习和复制的对象，一方面，他们在硬功夫或软功夫方面都有多年的造诣，并形成了其企业团队的综合发展力，学习与复制起来有相当大的难度，片面的跟风和表面的复制往往会适得其反，这其中，相信也有相当多的人尝到了苦果，比如一味学潘石屹的炒作，结果形似神不似，出了大名却带来把握不住的媒体关注和业主纠纷，最后不得不退隐江湖；比如，一味学富力这样的控制成本、集 成管理，结果项目不得不往低了做，根本无法实现其品质，最后慌忙乱加品质，发现其综合管理成本超常增加，又一番白忙。 另一方面，张卫克强调，对于富力所代表的硬派和SOHO 所代表的软派，一时半会儿学不来学不会不要紧，更为关键的是学会了也不一定管用。因为富力硬中也有软，SOHO 软上也有硬，必须两者兼顾，而且更必须把握两者协调的难度。这就是张卫克在炫特区中所强调的软硬度。真正在度上成功把握，才是项目发展的根本力量。 张卫克认为，富力城硬软比例大约是八二开，八成功夫用于项目发展的系统管理上，二成的功夫用在项目文化定位和品牌推广上；而SOHO 的比例却是四六开，四成的功夫用于项目发展与建设上，六成的本事表现在密码对位的文化传播以及媒体运作综合能力方面。 但是，对于今天北京房地产市场而言，甚至看未来北京房地产市场的发展趋势，张卫克称，这样的比例有一定问题。他说，真正的比例应该是 *** 开，即项目发展的硬功夫应该占六成，而项目文化传播和品牌力的软功夫大约占四成。如果再精确一点，即是 0.618:0.382，这就是张卫克所谓的项目发展之黄金定律。通俗地说，即六成务实，四成务虚。 在此，张卫克补充到，发展商们必须记住的是，并不是所有的项目发展达到 *** 开的比例就行，比如，项目硬功夫不行，然后根据比例减软功夫，也一样能够达到这个合理的比例。而在项目发展中，在两个环节方面都必须做到市场极致的情况下，同时把握 *** 开的比例。所以，这个 *** 开，不是静止的度，而应该是运动的度，最后是 *** 中的度。 炫特区，正是这个理论在实践中成功的典型范例。 所以讲，炫特区不仅是靠小户型或这样那样的卖点成功的。一方面，作为小户型楼盘，炫特区在产品综合竞争力上达到一种极致，炫特区市场部调查显示，目前为止，炫特区与其它楼盘没有竞争力，很多业主根本就不拿炫特区与其它任何楼盘相比。另一方面，炫特区针对特殊客户，营造了一个相当有感染力的国际青年社区的文化，并成功传播，所以，吸引了一批又一批源源不断的客户。而在度上的成功把握，使所有的业主都感觉到炫特区很实在，不虚不飘，不花不飞。用一些业主精辟的点评来说，炫特区其实一点都不炫。 怪，炫特区不炫？ 炫特区不炫，那么，还炫风 *** 什么？ 如果我们不深入分析炫特区，就无法理解炫特区不炫的评价。 但是，如果我们有机会去接触和深入了解炫特区的客户，就会了解，这种来自业主的评价是中肯的，因为炫特区的炫业主也非我们想象的那种炫。 我们一般容易想到，炫特区的客户一定很炫，而炫就是个性，就是表现力，所以，不一定其业主个个都那么张狂不可一世，但整个客群因为个性千差万别，而且所有个性 *** 在一起时，应该是一个什么都不是的大杂院。 但实际情况正好相反，炫特区的业主调查显示，其客群具备相当的纯粹性。 这些纯粹性主要表现在这样几大方面。其一，客群相当年轻，可以说，90％以上都是年轻人，集中分布在22-34 岁之间；其二，80％的客户是自用型客户，一些投资客也表示，先自己住一段时间再说；其三，客户性质也相当纯粹，80％都是东部各大写字楼的职业人士，有相当多的高级经理；其四，约70%的客群是属于专业人士，遍及贸易、工程、建筑、 *** 、律师等各个行业；其五，90%的人工作勤奋、生活积极，特别愿意与邻里沟通，踊跃参加炫特区的各项活动，并相当认可炫特区的品牌�6�7�6�7 更出人意料的是，炫特区的客户中，还有一些颇具名气的作家、画家、艺术家、歌手、作曲家以及演艺明星等，有相当部分客群能够买得起更大的房子，但最后都选择了炫特区，用他们的话说，被炫特区的一种特别元素吸引了。尽管很多客户表示，很难说清楚这个元素是什么，但好像并不是所谓的炫，实际上，还有个别客户对炫这个词很不感冒，因为他们觉得自己并不炫。 我们可以从这样一些细节来感觉炫特区业主并不是常规理解的炫。 相当多业主出入FRIDAY’S、星巴克这样很小资的场所，但他们的衣着却很普通，言谈举止都很沉稳，说起事情道理一套套，逻辑也很清楚；一些业主尽管拥有很好的职位，但私下却费心地做自己的小企业，并表示不打算去做小老板；业委会有一位18 岁退学创业的小业主，觉得自己更大的幸福就是工作，自己的企业将是工作型的事业，而不会是投资型和实业型的发展模式；很多业主都认为，只有事业成功，才可以获得真正的自由，才能够谈得上炫�6�7�6�7 近日，炫特区还发生这样一件大事，有业主联名提议，要在炫特区中心花园为中国航天之一人杨利伟做一个雕像，结果引发了较大的争议，很多业主表示航空之一人并不代表炫，也不炫。但更重要的是，这件事的背后是这样一个逻辑，联名业主提议的核心内容是：由炫特区的业主自募资金在社区建造一个雕塑�6�7�6�7稍微有点感觉的业主都会知道，社区雕塑应该是发展商的事，有什么想法干吗不让拥有数亿资金的发展商投，而非要由平均总房款30 余万的业主掏钱？但是，在炫特区，大家不仅有自己掏钱的习惯（比如多次自发组织业主联谊会等），更相当珍惜这种自己掏钱自己做主的机会。 这正是我们所不熟悉的那一面，炫，在炫特区，已经不是表面的炫，而是本质的炫，而且往往因为本质上的炫，所以，表现出来就是更多的理性，更多的沉稳。 实际上，在炫特区的客户中，我们也发现了同样的 *** 开原则，在他们的生活价值中，六成的物质，四成的精神；六成的理性，四成的感情；如果愿意拓展开来，在这样一些组合中，也可以看到 *** 开的原则。诸如财商与情商，事业与财富，亲情与爱情，朋友 与情人。本质上，他们是沉稳与理性的新一代年轻人，尽管他们表现起来可能很随意，很感性。 所谓物以类聚，有什么样的物业，自然聚集什么样的客户，因为炫特区的这种 *** 开发展理论成功的实现，所以，炫特区最后入住的客群，也自然就是这种理性与感情 *** 开的一群人，这正是项目品牌密码对位的表现。 在今天这个时代，这群人在尽情享受生活乐趣的同时，更知道工作与创富才是根本；在追求时尚消费和国际文化的同时，更表现出一种务实进取的心态来。所以，他们思考，但不故作高深；追求，然而并不偏执；幽默，但绝不流于油滑；勇于自嘲，但反对消解一切；有 *** ，同时拒绝狂燥；有立场，仍然宽容地对待别人的选择。不一定得是交响乐，不一定得是进行曲，在这个众声喧哗的年代，他们只想唱一支属于自己群落的歌，但本质一定是原创音乐，同样会获得巨大的市场力，也许不在今天，但一定属于未来。 实际上，未来主人翁一定具备这样的特色，六成的实力，四成的理想。过多的实力，看不到更远的未来发展方向，最后只有变成一个普通的中产阶级，无法发展进入更高的层面；而过多的理想，却容易因为没有基础而面对失败，最后变成一个标准的小资，沉于感情的怀旧中。 这正是炫区别于伪炫的本质，这个本质，不仅是炫特区区别于任何项目的成功要素，而且同样是炫业主区别于任何其他阶层的发展要素。
最近国家发生的大事
假奶粉事件又出，为何总是挑战民众的心理底线在外界的一片质疑声中，6日，食药监总局针对上海公安部门破获1.7万罐假冒名牌奶粉案再发公告表示，国产奶粉品牌贝因美也卷入此次假冒奶粉案中。食药监总局方面还表示，此前之所以公布假冒奶粉符合国家标准的信息，主要是提醒消费者不要恐慌。
就像一滴水扑进油锅，食药监总局的“提醒消费者不要恐慌”的说法再度引爆舆论。先是声称假冒奶粉符合国标，不存在安全风险，然后又说这是为了提醒消费者
不要恐慌。前后措辞的微妙变化，很容易让公众怀疑，会不会就是为了让消费者不恐慌，才将之前不符合国标的奶粉，说成“符合国标”?
“假奶粉”并不意味着是“毒奶粉”，也并不意味着不符合相关安全标准。但是，公众并不知情，有关部门给出的信息又并不充分，所以，一句“提醒消费者不要恐慌”不当措辞，难免会引起公众误解。这不但不利于平息公众的恐慌心理，反而，令公众更加担心。
其实，让公众信任并不复杂。一是来自于业界以及有关部门长期以来累积起来的权威与公信力;再就是更大限度的信息公开，积极主动回应社会关切。如果能够做到这些，消费者在面对安全危机的时候，才会静待调查结论，做到“不恐慌”。
纵观上海假奶粉案件，相关信息披露极为有限，且含含糊糊，语焉不详，比如，涉及“多个品牌”的1.7万罐假冒奶粉，究竟都有哪些品牌?“挤牙膏”一般的公布节奏，只能加剧公众的担心。既然是“多个”，则仅仅公布了雅培和贝因美，恐怕不能称为“多个”。
还有，目前查获的1.7万罐假冒奶粉是否是全部的涉案奶粉?这些奶粉究竟是在生产环节被查扣的，还是包含流通环节追缴回来的?消费者购买并消费了多少假
冒产品?这些问题均关涉到千家万户婴儿的健康与生命安全。倘若，有关方面从一开始就给出清晰的脉络、权威的检测信息等，或许，大家也就没有必要担心。
近年来，在婴儿奶粉领域，公众的耐心早已被消磨得差不多了，对企业和监管部门的信任程度或许也令人堪忧。这个时候，任何一起案件都会成为压垮骆驼的最后一根稻草。这次食药监部门也意识到了公众心理的脆弱，但从实际效果来看，似乎仍然缺乏应对的艺术。
当然，无论如何应对，更好的办法还是加强监管，避免此类食品安全事故的发生。而这一案件再次表明，目前的奶粉监管仍存在漏洞，有关方面要切实加强监管，严厉问责，真正实施从生产到流通环节的全产业链无缝隙监管。
假疫苗事件
2016年3月，山东警方破获案值5.7亿元非法疫苗案，疫苗未经严格冷链存储运输销往24个省市。疫苗含25种儿童、成人用二类疫苗。
杀人疫苗已流入18省份，宝宝打疫苗注意事项
宝宝预防接种前需注意：
1、接种疫苗前一周要注意照顾宝宝，防止宝宝生病;
2、宝宝要是有感冒、发烧、拉肚子等不舒服，要等康复后再接种疫苗;
3、接种疫苗前把宝宝的身体状况如实告诉医生;
4、接种脊灰糖丸(脊髓灰质炎减毒活疫苗糖丸)前半小时内不能吃奶、喝热水。
宝宝预防接种后需注意：
1、接种后在医院或防疫站观察30分钟;
2、注射疫苗当天不要洗澡，保持伤口部位的干燥和干净;
3、疫苗都有抗原，要预防宝宝发烧，给宝宝多喝白开水;
4、接种脊灰糖丸(脊髓灰质炎减毒活疫苗糖丸)后半小时内不能吃奶、喝热水。
5、要让宝宝多注意休息，清淡饮食。
6、密切关注宝宝，看有无异常发烧，注射地方有无异常反应。
《上亿元疫苗未冷藏流入18省份 专家：或致人死亡》事件经过：
山东警方破获案值5.7亿元非法疫苗案，疫苗未经严格冷链存储运输销往18个省市。疫苗含25种儿童、成人用二类疫苗。
2016央视曝银行卡黑市
“卡在身上，钱莫名其妙地被转走了”，很多人会说这不可能。广州的吴先生原本也认为这不可能，但这匪夷所思的一幕就在他身上发生了。
记者调查得知，在 *** 空间存在着一个规模庞大的盗取银行卡的黑色产业链。吴先生匪夷所思的遭遇，在爆料人看来，只是小菜一碟。
黑幕
银行卡在身上，5万存款只剩下300多元
去年12月，吴先生收到了一条陌生号码发来的短信。短信上写着自己的名字，吴先生以为是某个没存号码的朋友发来的，就点击了短信中的图片。
由于手机并未出现什么异常，吴先生便没太在意。可一个星期之后，银行突然发来一条消费短信，原本存有5万多块钱的一张银行卡，余额竟然只剩下300多块钱了。
吴先生查询发现，在这一个星期里他的银行卡陆续在往外转钱，但银行发来的十几条消费短信，他一条也没接到。吴先生把手机拿到 *** 检查，被告知他的手机中了木马病毒，在一个星期内丧失了接收短信的功能，一个星期后木马病毒失效，短信功能才恢复。
60岁的吴先生平常就不太会用智能手机，所以手机中没有网银、支付宝等客户端，所以即便手机中毒，银行密码也不会泄露。而银行卡也一直在他自己身上，密码也只有他自己知道。吴先生百思不得其解：银行卡里的钱，到底是怎么没的呢?
爆料者：5分钟网上买到上千银行卡密码
就在吴先生案发不久，记者接到了一位自称老徐的爆料人的举报。老徐说，在 *** 空间存在着一个规模庞大的盗取银行卡的黑色产业链。吴先生匪夷所思的遭遇，在他看来只是小菜一碟。
“像老吴这种信息在黑市里很容易搞到，我用5分钟就能搞到1000个这种信息，包括卡主的姓名、卡号、身份证、 *** 号码，还有他的银行密码，只要5分钟，1000个没有问题。”
为了验证自己所言不虚，老徐打开了几个 *** 群，在不到5分钟的时间里，发给了记者一份长达33页的文件。这份文件里记录了1000多条银行卡信息，每条信息都有卡主的姓名、银行卡号、身份证号、银行预留手机号码以及银行密码。
记者在文件中随机选取了七十个不同省份的信息进行验证。其中，身份信息和 *** 号码全部正确，除了5个银行密码错误，其余65个银行卡密码全都正确。
爆料人“老徐”提供的资料让记者看到了这个地下“黑市”的存在。那么，这个黑市中这么多隐秘的银行信息究竟是哪儿来的呢?在老徐的帮助下，记者对这个黑市进行了长达3个多月的调查。一步步看到了这个黑色产业链中隐藏的秘密。
起底
犯罪分子如何盗取银行卡信息
要想把银行卡里的钱转走，通常不是一两个犯罪分子能够完成的。他们需要建立一个完整的产业链条。在这个链条上分工不同的犯罪分子，通常是用只加熟人的
*** 群进行交流、交易。在“老徐”的帮助下记者进入了这类 *** 群，在群里犯罪分子将银行卡信息称为“料”，搜集银行卡信息的人叫做“下料人”，而把银行卡
的钱往外转的人叫做“洗料人”。从“下料人”手里买“料”是整个犯罪的之一步。那么，这些“下料人”的“料”是怎么来的呢?
*** 1：伪基站发送钓鱼短信
记者采访了数十位银行卡被盗刷的受害者，发现其中很多人都有过相同的遭遇，就是收到了类似10086、95533等所谓的电信运营商或银行发来的短信，登录后被要求输入密码。
专家指出，这些其实都是犯罪分子利用伪基站“包装”后发送给用户的含有钓鱼网站的短信。某个杀毒软件平台上监控到的钓鱼网站，半天时间就有超过1亿次的点击量。
在这些钓鱼网站的虚假网页上，用户登录后就会被要求输入账号、密码、姓名、身份证号、银行预留手机号等信息，而一旦填写了这些信息，骗子就可以把用户的钱骗走了。
专家介绍，钓鱼网站的更新速度非常快，每天都有5000到8000个新的钓鱼网站被监测到。
*** 2：免费WIFI窃取个人信息
除了使用钓鱼网站获取个人信息，记者发现，犯罪分子还会利用免费的WIFI来窃取个人信息。
专家介绍，一个WIFI的安全性主要取决于它的架设者是谁，如果是骗子或者是黑客架设了一个免费WIFI，用户一旦接入，所有互联网的数据都可以被黑客监听或窃取。
*** 3：改装POS机提取银行卡信息
除了以上两种获取信息的方式，记者发现黑市中的犯罪分子还有第三种 *** ——那就是利用改装的POS机提取用户银行卡信息。
在黑市中，POS机提取的信息被称为“轨道料”，数量上要远远少于钓鱼网站上提取的信息。但是卖价却很高，余额较大的信息甚至可以卖到几千块钱一条。
而对于这些信息，犯罪分子通常会等半年以上才把信息出售，目的是让消费者积累大量POS机消费记录，这样警方就无法追查是哪台POS机提取了银行卡信息。
完成了“下料”的工作，在这个黑色产业链上，下一步就是将受害者银行卡里的钱转出来，犯罪分子把这个步骤称为“洗料”。这也是很多受害者最疑惑的地方——我的钱究竟是怎么没的?下面就跟随记者的调查，一起揭开这个谜底。
银行卡在身上
钱为什么没了
在 *** 群中，每天都会有很多人发“洗拦截料”的广告。这些人被称为“洗料人”，他们把受害者银行卡里的钱转到“料主”指定卡号的卡里，从而获得30%到50%的提成。“武器”就是用户的短信验证码。
*** 一：
手机中毒，拦截验证码
验证码是金融机构在用户进行诸如修改密码、转账等操作时，向用户预留手机号码中发送的一次性密码，没有验证码无法进行操作。而要想获取验证码，犯罪分子最常用的手段就是向目标手机发送木马病毒。文章开头的吴先生就是手机木马的受害者。
只要受害者点击木马程序，手机短信内容就会被犯罪分子拦截。犯罪分子通过事先掌握的银行卡主的个人信息将银行卡绑定在第三方支付平台，然后把钱转走。而此时受害者的手机既收不到消费提醒也收不到验证码，卡里的钱就这样被转走了。
*** 二：
干扰手机，拦截验证码
还有一种 *** 就是通过特殊的改装设备对手机信号进行干扰拦截验证码。
但该 *** 有限制条件，那就是设备必须在目标手机一公里范围内。犯罪分子怎么确定目标位置呢?“一般就是给目标打 *** ，说是送快递的，你这个地址写得不是很清楚，让他把地址再说一遍，只要他把地址说出来，我们就能在一公里范围之内拦截他银行卡的验证码。”爆料人老徐说。
公安部通缉十名特大通信 *** 诈骗犯
公安部于4月10日发出A级通缉令，公开通缉十名特大通信 *** 诈骗犯罪在逃人员。
这十名在逃人员是：赵建国、廖辉才、文龙坚、廖乃建、肖日初、吴春燕、谭敦辉、吴木星、王文龙、林永锋。
公安机关希望社会各界和广大人民群众提供有关线索，同时检举、揭发通讯 *** 诈骗等违法犯罪活动。
如果发现有关情况，请及时拨打110报警。
对提供线索的举报人以及检举、揭发有功人员，公安机关将给予奖励。
上海楼市新政落地
这项政策包含了几大要点：
1、此前，非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，为从购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整后，限购缴税年限变为5年及以上。虽然与北京同为全国更高门槛5年，但比北京增加了“已婚”条件。
2、从紧实行差别化住房信贷政策，二套普通房首付不低于五成，二套非普通首付不低于七成。
3、将加大住房用地供应力度，提高中小套型商品住房供应比例。
4、将严肃查处房地产违法违规行为，进一步强化房地产市场监管，规范从业行为。严禁房地产企业和中介机构从事首付贷、过桥贷等场外配资金融业务。
就在新政出台的前一天，上海楼市刚刚经历了一场疯狂。
摘自百度网友，谢谢。
智能门锁到底安不安全？
【导读】 ——
无论是在C端市场还是B端市场安全性都是首要的，但是对于B端市场来说，便捷性的卖点要大于安全性的卖点，C端市场则更在意安全。
智能门锁作为智能家居的重要入口，最近几年一直是各类玩家争先布局的领域，更具争议的便是安全性与便捷性。毫无疑问，安全性是智能门锁的必备核心职能，便捷性是智能门锁非常重要的扩展职能。无论是在C端市场还是B端市场安全性都是首要的，但是对于B端市场来说，便捷性的卖点要大于安全性的卖点，C端市场则更在意安全。
不过，智能门锁的安全性是否像市场宣传的那样呢？使用指纹识别、声音识别、指静脉识别等多种开锁方式，再加上ZigBee、NB-IoT等物联网通讯方式的加持，就一定能大大提高安全性吗？
我看未必，就当前的市场环境来看，把安全性作为卖点并没有产生很好的收益。而把便捷性作为首要宣传点的B端市场则表现良好。但是可以肯定的是，未来C端市场将会更广阔。
智能门锁的兴起
随着电子信息行业的发展，以及国外智能门锁的的影响，国内智能门锁行业逐渐发展起来。从2001年我国之一把民用智能门锁诞生开始，智能门锁行业大致经历了以下三个发展形式：
一、国外的应用为国内的发展奠定了基础
90年代，美国、意大利、德国、韩国以及中国台湾等国家地区微电子技术和通信技术快速发展，为智能门锁的产生奠定了基础，密码锁开始走向实用阶段。
本世纪初，欧美国家电子密码锁技术趋近成熟，电子密码锁广泛应用于智能门禁系统中，最初使用最多的是保险箱、保险柜和金库等场所，起初价格高、成本高，随着技术的发展和成熟，逐步取代传统机械锁。
二、产品从单一到多样化发展
随着生物识别技术和蓝牙技术的发展，智能门锁的发展更进一步。基于生物识别技术开发的锁具开始出现，指纹识别由于其生物特征的唯一性，得到了推广，欧美和日韩国家开始出现指纹锁，指纹锁的出现是智能门锁领域的第二个高峰，识别迅速、安全、便捷的指纹锁是欧美国家的门锁首选，技术的成熟也为指纹锁提供了便利。
国内近年来，智能门锁实现了超速发展，指纹锁技术和国外差距越来越小。
产品从单一的指纹锁发展到现在的密码、卡、物联网、生物识别等多种电子信息技术的综合性产品门类，正在与智能家居等新兴产业融合。
三、多玩家入局，品牌化运营成为主流。
市场的快速发展，使众多创业者及跨行业巨头都纷纷涌入这一行业，目前，全国的智能门锁品牌已达上千个，并形成了四大主要阵营：
之一类是纯粹的智能门锁生产企业 ，这类企业的发展时间都比较短，如亚太天能、凯迪仕、罗普巴克、海贝斯等企业，这类企业历史一般比较短，受益于行业发展，企业发展速度非常快，但投入巨大，很多企业没有坚持到今天。
第二类企业是由传统锁具转型为智能门锁企业 ，这类企业普遍具有较长的发展历史，除个别企业，如雅洁、巨力、佳卫等企业外基本上都是在2010年后开始的智能门锁的研发与生产，如汇泰龙、名门、樱花、忠恒等等，这部分企业都是基于对行业发展的判断进入到智能门锁的研发，近几年才开始提升。
第三类企业是创新的互联网品牌智能门锁企业 ，其管理层往往有丰富的互联网行业从业经验，企业也会有互联网巨头的资本注入，如云丁、果加、云柚科技、掌门之星等等。这部分企业大部分都是初创型的企业，在云端、物联网通讯等创新技术方面投入比较大，主要聚焦于酒店公寓等B端用户。
第四类企业是跨界巨头 ，这类企业历史比较长，有着雄厚的资本和技术能力，产品线众多，智能门锁往往是其众多产品下的一个小类别。如美的、三星、松下、海尔、创维等等。
正如我们开头所说，安全一直是智能门锁的核心中的核心，智能门锁的产业发展始终是与“防盗”做斗争的，并兼具便捷性。但是，技术的进步往往伴随着新的安全风险！
防君子，不防小人
关于智能门锁与传统机械锁的区别，大家可以参阅智库往期文章《 多花2000块钱换个智能门锁？这篇文章告诉你值不值！ 》。
这里再简单说明一下，主要区别在于智能门锁具备普通机械锁不具备的智能模块上，包括：指纹识别模块、蓝牙等通讯模块等。
但是，目前大部分智能门锁仍然配有机械锁芯，一方面防止火灾等突发事故导致智能门锁主控面板融合失灵的情况发生，另一方面存一个“备用钥匙”防止“意外情况”出现。
这些通讯模块和机械锁芯等硬件是比较容易出现安全隐患的地方。
硬件安全性
目前智能门锁主要以传统执手型为主，推拉型智能锁由于不能带动天地钩，不符合中国国情及相关安全需求。虽然国内消费者喜欢推拉型款式，但大品牌厂家都未出推拉型智能锁。
部分智能门锁产品应急锁芯的防盗性能差，部分锁具设计防技术开启性能差，部分产品用料差致使防破坏开启性能差。
指纹模块： 由于指纹存在着一定程度上的可复制性，因此在安全性能上存在着一定的瑕疵，特别是不同的皮肤情况，湿度情况，指纹识别的认证效果也存在着很大的不同。
拒真率、认假率方面在保证安全上仍然有着提升的空间；目前开始流行的人脸识别认证，由于其算法、功耗、场景应用等方面的原因，也无法做到100%的识别准确率，提升的空间较大；在认证的速率方面，指纹识别、静脉识别由于在技术上的成熟，速率较快。
功耗： 功耗问题是困扰生物识别技术应用在智能门锁嵌入式领域的主要问题，尤其是人脸和虹膜技术在数量有限的干电池设备上遇到的瓶颈。而低功耗的NB-IoT芯片以及加密芯片目前暂未进入大规模应用。
目前常用的电池有5号碱性电池、锂电池，待机时间1年左右，甚至更短，所以续航痛点是亟待解决的瓶颈问题。无线供电技术、超级电池、能量转化等新技术落地，或将解放电池电量的约束，为智能锁的新功能扩展，如实时视频等带来更多发展机遇。
当前大部分智能门锁在电池电量即将用尽的时候，会自动提醒用户更换电池。不过据实测，部分智能门锁提示的并不准确，还会出现未能及时更换电池，进不了家的情况。
云端安全性
WiFi、ZigBee协议内网非常安全，但与外网通信安全尚不完善，具有受到黑客攻击的风险。云端、虚拟机是由云服务商提供的，但针对应用的防御攻击服务较少构建。
目前智能门锁从芯片到程序设计，再到 *** 传输，大多数品牌都进行了严格的加密技术，但许多智能门锁系统密钥、敏感信息只采用软件加密算法，只有少数厂商在智能锁中配置硬加密芯片。
部分厂家将智能锁中所存储的密钥、指纹特征值、其他敏感信息等均保存在软件固件中，一旦被黑客攻击，用户不仅失去对自己门锁的控制权，还会泄露自身的身份信息，这是对用户的财产和人身安全的双重风险。
老旧小区，安装智能门锁需谨慎
在物业管理不完善的老小区内，安装智能门锁可能会更能引起盗贼的注意。
当无心的盗贼发现你家的门锁“与众不同”时，也许就变得有心了。好奇心会让他更想尝试破解密码，而且潜意识中会认为你家还有值钱货，甚至会采取暴力手段进行盗取行为。
连一个普通业主都禁不住对智能门锁的好奇，就更不要说带目的而来的小偷了。总之，所住小区的物业并不完善，而智能门锁也没有普及的时候，安装智能门锁需谨慎。
当前，便捷性卖点市场需求更大
B端市场发力，还是便捷性占据主流 。智能门锁具有的统一云端管理、远程控制等便捷性能，满足了出租公寓、酒店、学校、写字楼、金融机构、办公租赁市场、 *** 相关部门等B端用户在管理、安全、便利性、可控性等方面的高需求。
且B端用量大、价格敏感度低、用户体验感好，售后安装维修服务的集中性更高，使得智能门锁率先在B端爆发，短期内仍是大规模出货的主力，这也是许多新型互联网智能门锁企业如云丁、云柚等所瞄准的市场。有业内人士预计，目前国内出租房有7500万套左右，再加上数量巨大的酒店市场，这些B端对于门锁智能化有强烈需求。
然而，由于C端对价格较敏感，加上对 智能门锁 *** 安全、产品质量的疑虑并没有消除，使得个人住户对智能门锁的购买欲望并不强烈，市场占有率很低 。
但是，未来智能门锁更大的市场仍然是在海量的、分散的C端。从长远来看，随着楼市再度升温、95后婚育潮即将到来，新房装修安装智能锁消费习惯逐渐普及。目前国内的4亿家庭中，95％都存在从机械锁改装为智能锁的需求，这是一块巨大的蓝海市场。
总之，当前看来C端对于智能门锁安全性的疑虑，并非是没有道理的。但是，随着产业进步，消费升级，人们对智能门锁的安全性疑虑自然会消除。届时，便捷性与安全性兼顾的智能门锁会大量取代传统的机械锁，就像移动支付取代现金支付一样！
天网互联是国内具备智能硬件、云平台、移动端应用整套系统开发能力的专业物联网公司，专注于物联网产品的研发与生产。率先在国内推出NB-IoT智能锁、NB-IoT公版方案、4G门锁、GPRS门锁和CAT 1门锁等 *** 智能终端解决方案。NB-IoT智能锁落地项目：2019年2月完成中国移动NB-IoT智能锁产品引入，并在广东深圳、云南昆明、湖南长沙、广西南宁和江苏南京等地均已批量落地NBIoT智能锁项目运营，每个项目包含基于窄带物联网（NB-IoT）通讯技术研发的智能门锁，辅以配套的租赁管理平台、物联网设备管理平台和手机APP、小程序。